EL ZAR DE LAS GASOLINERAS EN EL SURESTE, DETRÁS DE INMOBILIARIA VENCIDA

  • Por Fabiola Cortés Miranda
  • Corrupción
  • Febrero 2019, 05 20:22:00

INMOBILIARIA VENCIDA SA de CV es una de las empresas que presuntamente pertenecen al ex gobernador Félix González Canto, sus socios son Antonio Tenorio Zapata y Laura Alicia Gómez Ramírez, ambos son empleados de Ricardo Antonio Vega Serrador, el llamado “zar de las gasolineras” en la península de Yucatán, uno de los más grandes beneficiarios de los predios estatales vendidos a precios subvaluados durante las administraciones de los ex gobernadores Félix González Canto y Roberto Borge Angulo.

De acuerdo a datos que me fueron confiados en mi carácter de periodista, Antonio Tenorio Zapata es un empleado de bajos ingresos, y ha trabajado en una de las gasolineras propiedad de Vega Serrador, al menos así consta del 2013 al 2016, periodo en el que reportó ingresos anuales de entre 62 mil a 107 mil pesos; dinero que no parece tener relación con su calidad de “empresario”. Tenorio Zapata es o fue empleado de la estación de servicio Las Águilas, con número de registro ante Pemex 3758, a nombre de Ricardo Antonio Vega Serrador. La otra socia de Inmobiliaria Vencida S.A, de C.V. Laura Alicia Gómez Ramírez es también otra empleada del empresario gasolinero. 

LOS INMUEBLES DE LA VENCIDA

De acuerdo al folio registral 19633, que se puede consultar en el Registro Público de Cozumel, Inmobiliaria Vencida S.A. de C.V. a través de su representante legal, Jesús Galarza Cardona, adquirió el 14 de octubre de 2010 un terreno de 8 mil 800 metros cuadrados que era propiedad del Instituto de Vivienda de Quintana Roo (INVIQROO) y por el que pagó un millón 232 mil pesos. El predio se identifica como lote 03, y se ubica en la manzana 020 de la zona industrial de Cozumel colindante con la avenida 8 de octubre, y aunque estaba valuado en un millón 782 mil pesos, fue vendido casi medio millón de pesos por debajo de su precio.


Otro terreno que Inmobiliaria Vencida S.A. de C.V. compró a través de su representante legal, Jesús Galarza Cardona, es un céntrico predio ubicado en la Isla de Cozumel, de 1,123 metros cuadrados por el que pagó 7 millones 535 mil pesos. El terreno ubicado en la avenida Rafael E. Melgar número 29, entre las calles 6 norte y 8 norte, fue escriturado por el notario preferido de Roberto Borge: Rubén Antonio Barahona, y la compra fue hecha el 12 de diciembre de 2006, según puede verse en el folio registral 4436.

Inmobiliaria Vencida S.A. de C.V. también es propietaria de un predio costero de 392 metros cuadrados, ubicado en la carretera San Miguel de Cozumel, y fue adquirido de un fideicomiso en el que los propietarios eran un par de norteamericanos y un mexicano. En la transmisión del inmueble participaron dos notarios que han estado estrechamente involucrados o vinculados con los ex gobernadores Félix González Canto y Roberto Borge Angulo; se trata de Bello Melchor Rodríguez Carrillo, su hija y actual regidora, Merilyn Rodríguez Marrufo; y Rubén Antonio Barahona. 

El predio costero, como se detalla en nota aparte, habría sido adquirido mediante un fraude cometido en agravio de dos copropietarios norteamericanos William C. Sexton y Howard E. Sproat, que poseían el 80 por ciento de éste; junto con el mexicano Arturo Gutiérrez Arias, quien tenía el restante 20%. 

El 12 de abril de 2011, 6 días después de que Félix González Canto dejó de ser Gobernador, Inmobiliaria Vencida S.A. de C.V., representada por Jesús Galarza Cardona, adquirió el predio costero pagando solo 200 mil dólares, precio muy por debajo de su valor real; y la escritura fue realizada por el notario preferido de Roberto Borge: Rubén Antonio Barahona.

VEGA SERRADOR, GRAN AMIGO DE FÉLIX GONZÁLEZ Y PATRÓN DE LOS SOCIOS DE INMOBILIARIA VENCIDA

Félix González Canto ha sido identificado como socio de Vega Serrador en el negocio gasolinero, pues en varios de los predios que el ex Gobernador le entregó a Vega Serrador se establecieron gasolineras. Algunos de los predios entregados a Vega Serrador y sus socios fueron asegurados como parte de las denuncias presentadas en contra de Roberto Borge Angulo. 

En la denuncia presentada por la periodista ya abogada ante la Procuraduría General de la República el once de diciembre de 2017 se señalaron los datos de varios predios del patrimonio estatal entregados por Félix González Canto a Vega Serrador y sus sociedades mercantiles, algunas representadas por otras personas como Santiago Samuel Jiménez Moreno, a quien le fueron asegurados inmuebles relacionados con el proceso en contra del ex gobernador Roberto Borge Angulo. 

Los predios entregados por Félix González Canto a Ricardo Antonio Vega Serrador y sus empresas son los siguientes: 


FOLIO: 201877
SUPERFICIE: 15 mil m2

CANCÚN, Bulevar Colosio, Sascaberas, lote 1-13, mz 11, sm 299

Contrato 00619 del 1 de octubre de 2008

IPAE 

vende a 

PALOMA DEL SURESTE INMOBILIARIA SA DE CV 

representada por RICARDO ANTONIO VEGA SERRADOR 

VALOR DE LA OPERACIÓN: 1.5 millones de pesos

FOLIO: 264358

SUPERFICIE: 320,511.70 m2

Lote 3-07, mz 11, sm 18, Puerto Morelos, carretera
VALOR DEL INMUEBLE: 64,102,340 pesos

2 de febrero de 2011

IPAE

Transmite a

INMOBILIARIA LA ROTONDA SA DE CV

(representada por Anuar Fayad Hassan, socio de Antonio Vega Serrador)
VALOR DE LA OPERACIÓN: 10,256,374 pesos
FOLIO: 282523 

SUPERFICIE: 10,015 m2

Lote 1-02, Mz 29, Sm 00, Cancún, Norte 139.15 m con Zofemat, 

3 de febrero de 2011 

IPAE 

Vende a

CAVERI SERVICIOS INMOBILIARIOS SA DE CV (representada por Ricardo Antonio Vega Serrador)

VALOR DE LA OPERACIÓN: 38,961,244


FOLIO: 64326

SUPERFICIE: 5 mil m2

TULUM Región 011, mz 013, sm 001, oeste 50 m con carretera federal, 

Traslativo de dominio: 15 de febrero de 2011 

IPAE 

Transmite a

INMOBILIARIA CHILUCA SA de CV, representadas por Ricardo Antonio Vega Serrador 

VALOR DE LA OPERACIÓN: 5 MILLONES DE PESOS


FOLIO: 44743

SUPERFICIE: 40 mil m2

PLAYA DEL CARMEN, Región 17, lote 01, mz 04, Sm 03, 

16 mayo del 2006 

IPAE 

Vende a 

INMOBILIARIA MALTICO SA DE CV (representada Santiago Samuel Jiménez Moreno)

VALOR DE LA OPERACIÓN: 2 millones 800 mil 053 pesos


FOLIO: 44742 

SUPERFICIE: 16 mil 576 m2

Región 017, lote 01, mz 003, Sm 003, PLAYA DEL CARMEN

16 de mayo de 2006, traslativo de dominio

IPAE  

Transmite a
INMOBILIARIA MALTICO SA DE CV

VALOR DE LA OPERACIÓN: un millón 159 mil 698 pesos